Country Living-redaktører velger hvert produkt som er omtalt. Hvis du kjøper fra en lenke, kan vi tjene en provisjon. Mer om oss.
Unngå å investere unødvendig tid og penger under ombyggingsprosessen, og få full salgsverdi på det nye kjøkkenet når det er på tide å selge.
En kjøkkenrenovering er en av de beste måtene å forbedre hjemets indre estetikk og øke videresalgsverdien. Ifølge Ombygging 2014 Kostnad vs. Verdirapport, fullfører en mellomtone * mindre kjøkkenrenoveringskostnader, gjennomsnittlig $ 18 527, og du kan få tilbake 75,4% av ombyggingskostnadene under videresalg. Følg nedenstående dos og don'ts for å unngå å investere unødvendig tid og penger under ombyggingsprosessen og for å få full videresalgsverdi på ombygningen når det er på tide å selge.
Keith Scott Morton
1. Gjør din forskning. Før du møter med en entreprenør eller arkitekt, må du lage din egen pinte~~POS=TRUNC eller Houzz kontoer for å sammenstille bilder av det ideelle kjøkkenet ditt, med tanke på layout, apparater, funksjonalitet, finish og fargepalett. Prioriter disse bildene med "må haves", "ville være fint" og "en dag."
2. Tenk på formålet med plassen. Er kjøkkenet ditt familiens viktigste samlingspunkt? Verter du forseggjorte middagsselskaper, og trenger du plass til å imøtekomme? Er du en mesterkokk som trenger topp apparater? Disse detaljene vil hjelpe arkitekten din med å bestemme den beste utformingen for å maksimere kjøkkenets funksjonalitet. Vurder også aktivitetsnivået på kjøkkenet ditt. En aktiv familie på fire bringer mer slitasje enn tomme nestere, så installer gulv og overflater som tåler dette bruksnivået.
3. Ikke hopp over tekniske lekser. Når du visualiserer den nye utformingen, må du bestemme det beste stedet for vasken, hvor du trenger stikkontakter og om du bygger ut, hvor du trenger vinduer eller en skyvedør. Funksjonaliteten til disse funksjonene vil diktere utformingen av resten av rommet.
4. Gjør maksimal plass. Dra nytte av hver kvadratmeter på kjøkkenet ditt. Hvis du ikke bygger et tillegg, kan du fremdeles få plass under en renovering ved å utvide skap opp til taket, eller gjøre en vanskelig hjørneplass til et matforberedende hjørne.
5. Ikke skyn deg gjennom planleggings- og designfasen. Dine instinkter vil være å gå raskt til byggefasen, men ta deg tid til å visualisere utformingen, funksjonaliteten og designen til det nye kjøkkenet ditt. Hver endring under ombyggingsprosessen vil koste deg penger og tid, så visualiser deg å gå gjennom din daglige rutine på det ombygde rommet.
I SLEKT:20 prosent kjøkkenrenovering
6. Ikke pris deg ut av nabolaget. Huset er kanskje ikke ditt for alltid, så la være å legge til så mange oppgraderinger at du priser det ut av nabolaget når det er på tide å selge.
7. Gjør budsjettet for å overskride. Arbeid tett med din entreprenør for å finne et realistisk estimat, men budsjetter minst 10% mer i tilleggskostnader for å dekke uforutsette endringer og tillegg du kan pådra deg under ombyggingen prosess.
8. Ikke overse forretningsdetaljene. Hvis du bruker en entreprenør, kan du få alle detaljene om oppussingen skriftlig foran deg før du signerer og kontrakter. Ikke betal den endelige betalingen før alle renoveringene er fullført.
9. Oppbevar kvitteringene. Arkiver alle kvitteringer knyttet til renoveringen på et trygt sted å sende inn når du innleverer skatter, eller for å referere til om du selger huset ditt.
*Ifølge Ombygging 2014 Kostnad vs. Verdirapport, en mellomtone mindre kjøkkenoppussing inkluderer "30 lineære fot av skap og benkeplater, la være skapbokser på plass, men erstatt fronter med nye tre-dører og skuffer i hevet panel, inkludert nye maskinvare. Bytt veggovn og platetopp med nye energieffektive modeller. Bytt laminat benkeplater; installer lavprisvask og tappekran. Mal på nytt, legg til veggdekning, og fjern og skift elastiske gulvbelegg. " Kilde: www.costvsvalue.com
En versjon av denne historien dukket opp opprinnelig på HomeFinder.com, et digitalt eiendomsnettsted som tilbyr en enkel å navigere hjemme-opplevelse. Enten du er hjemme eller på farten, gjør HomeFinder.com det enkelt å finne ditt nye hjem.
NESTE:Raske kjøkkenrenoveringer