Original trapp i 1860 gårdshus
Det er ingen tvil om at det er en utfordring å restaurere og utvide et gammelt hus på en måte som er både historisk nøyaktig og miljøfølsom. Men det er det Lise Thompson, med bakgrunn i historisk bevaring, og mannen Robert Brander, en designer-builder, siktet til å gjøre da de kjøpte denne 2,4 mål store eiendommen i Stockton, N.J., og bestemte seg for å lage det er c. 1860 huser det første "grønne" restaureringsprosjektet til det nye firmaet Conservation Development. "Jeg tror restaurering og gjenbruk av bygninger er grønn," sier Lise, "men bestemmer hvilke produkter og teknikker som skal brukes, og balanserer en autentisk historisk restaurering med vår engasjement for energieffektivitet, et sunt miljø innendørs og utendørs, og naturlige, resirkulerte eller langvarige materialer var noen ganger en utfordring. "Hun legger til," Feltet endrer seg raskt. Men du prøver å se på det store bildet og ta de beste valgene du kan. "
Klarsynt
Da Lise og Robert kjøpte våningshuset, var det fortsatt mange av de originale detaljene, inkludert en trapp, hemlock-gulv og alle vinduer, lister, dører og pynt.
Nytt hvitt familierom i restaurert gårdshus
De rev ned et gammelt, dårlig konstruert tilskudd og bygde denne lettfylte 2.650 kvadratmeter store vingen over ryggen på sin plass. I det nye familierommet (bildet), repliserte de noen av gulv til tak, to-over-fire vinduer i originalt hus, men dette er sanne delte lys, energieffektive vinduer fra Marvin, med aluminiumsbekledd eksteriør. I det gamle huset overlappet de alle vinduene, erstattet skadede ruter med antikt glass og hadde innfelt stormvinduer og skjermer laget for en mer historisk autentisk tilnærming til energi bevaring.
Gutted Parlor med innramming og bjelkelag
INFORMASJON
FRAMING
Da Lise og Robert kjøpte huset, var det sløyd og renoveringen hadde akkurat begynt. "De fleste innrammingene og bjelkelaget er originale," sier Lise.
MANTEL
Parlormantelen er en av fire originaler, men denne var alltid dekorativ, bemerker Lise: "Skorsteinen var for kullkaminen, som ville ha sittet foran mantelen."
Isolasjon og oppvarming i uferdig stue
ISOLASJON De valgte et spray-in stivt polyuretanskum: "Det er skadedyrbestandig og gir strukturell integritet."
OPPVARMING Skorsteinen ble erstattet med den mekaniske jakten på et nytt HVAC-system, som har et multizone-system og høyeffektiv kjele som kan konverteres til biodiesel.
Umalte malingsark
VEGGER Sheetrock ble malt med null-VOC Harmony-maling fra Sherwin-Williams, noe som bidrar til luftkvaliteten innendørs. Gulvene var ferdige med en vannbasert, lav-VOC-tetningsmasse fra BonaKemi.
Lise Thompson og Robert Brander
Lise Thompson og Robert Brander, i døren til den restaurerte låven.
Utvendig før foto av Restaurert NJ Farmhouse
Robert rekonstruerte de to savnede verandaene ved å følge bildets detaljer. Andre detaljer, for eksempel takfeste, var fortsatt intakte.
Støpejernssett dørknott
3 All maskinvaren, for eksempel dette støpejernsbokssettet, ble restaurert, og om nødvendig ble det funnet matchende antikk maskinvare gjennom bergingskilder.
Utvendig renovering av grøft
Det opprinnelige steinfundamentet ble gravd ut, ommalt og vanntett for å holde huset tørt nedenfra. Nedløp fører til et underjordisk dreneringssystem som transporterer avrenning av vann til en liten hage i våtmark som er plassert vekk fra huset.
Utvendig vindusvisning av restaurert gårdshus
Denne utsikten viser det originale tre-etasjers huset med karnappvinduet i studiet og det tilstøtende kjøkkenet, som måtte gjenoppbygges. Det bakre tillegget inkluderer "tårnbadekaret", et romslig familiebad som er foret i kleromsvinduer.