Country Living-redaktører velger hvert produkt som er omtalt. Hvis du kjøper fra en lenke, kan vi tjene en provisjon. Mer om oss.
Entreprenør Stephen Fanuka deler det han ønsker kundene sine visste før - og etter - å ansette ham.
1. Ikke forvent perfeksjon - forvent kvalitet.
Den mest urealistiske forventningen en klient kan ha er at jobben vil være perfekt. Det er ingen ting. Maling og flislegging og teglverk utføres ikke av maskin. De er utført av håndverkere - som, ja, er mennesker.
2. Entreprenøren din dømmer fra det øyeblikket han tråkker hjemmet ditt.
Dette er som en første date - første gang en entreprenør møter en oppdragsgiver, vi størrelse opp hvem de er, hvordan de oppfører seg. Hvordan er personligheten deres? Er de hetne? Ikke avvise forslagene dine? Hvis de takler deg på denne måten rett utenfor balltre, vil det sannsynligvis ikke være en annen date.
3... men de vet at du også dømmer.
Klienter ønsker å være sikre på at du er ansvarlig og fullt involvert. De vil at vi skal være oppmerksomme, direkte, ærlige, høflige. Med andre ord: Vi bør være noen de ikke har noe imot å se hver dag i seks måneder eller lenger.
4. Gode forhandlere kan få en bedre pris.
Få mer enn ett bud. Begynn med den ypperste entreprenøren, den best-stuff-money-can-buy fyren. Be ham om et detaljert forslag. Ta det forslaget og kopier det, og etterlater kostnadene. Gi det videre til påfølgende entreprenører du intervjuer, og be dem fylle ut kostnadene. Dette vil gi deg en god ide om hva jobben er verdt. Men vær forsiktig: Det laveste budet er vanligvis ikke det beste.
5. Sikkerhet er ditt ansvar også.
Gjør en enkel tarmsjekk: Vil du ha denne fyren hjemme hos deg neste år? Finn ut om din entreprenør er lisensiert. Be dem om å vise deg lisensen. Forsikre deg om at de har ansvarsforsikring, så hvis en av gutta deres faller av en stige og bryter nakken, blir du ikke saksøkt. På samme måte, hvis de forårsaker skade på eiendommen din, trenger du ikke å betale for den.
6. Du må gjerne ansette underleverandører - men ikke gå over entreprenørens hode.
Entreprenører er som agenter, og leter alltid etter friskt talent. La oss si at du tilfeldigvis kjenner en fantastisk maler som vil gjøre deg en tjeneste på pris. De fleste entreprenører vil ikke ha noe imot den slags begrensede underleverandører, spesielt hvis du kaster et lite ledelsesgebyr på vei.
7. Vær hyggelig mot mannskapet.
En enkel ting klienter kan gjøre for å gjøre livet mitt enklere: La mannskapet bruke badet ditt. Du vil bli overrasket over hvor mange kunder som ber oss om å gå til nærmeste bensinstasjon eller spisestue. Gjør arbeidsmiljøet behagelig. Hvis det er 97 grader, ombygger vi et loft, og klienten vil ikke la oss slå på vekselstrømmen - det er grusomt. Oppretthold også en luft av diplomati og muntre. Vent 15 minutter før du diskuterer noe som virkelig irriterer deg.
8. Vær oppmerksom på advarselsskiltene.
Er entreprenøren vanligvis sent? Ringer du flere samtaler før han kommer tilbake til deg? Delegerer han jobben til en av hans mannskap? Er han uforsiktig med å holde jobben ren? Vet når du skal trekke streken. Dette er jo ditt hjem, ikke en byggeplass.
Flere råd fra House Beautiful:
• Den essensielle guiden for å velge gulv i alle rom
• Slik henger du bilder som en proff
• 6 smartere måter å gjøre mest mulig ut av en garasje
Fra:House Beautiful USA