Country Living-redaktører velger hvert produkt som er omtalt. Hvis du kjøper fra en lenke, kan vi tjene en provisjon. Mer om oss.
Her er ordene du må bruke for å øke hjemets verdi.
Har du noen gang lagt merke til at visse ord blir brukt om og om igjen i eiendomslister? Det viser seg at det er en god grunn: "vakker", "tilpasset" og "ombygd" er bare noen få av de summende ordene som kan føre til at et hjem kan selges til en premie, ifølge en Zillow-analyse av 24 000 boligsalg.
Undersøkelsen fant at hus i laveste prisnivå gjorde det bra da de brukte avanserte adjektiver som "upåklagelig", "oppgradert", "rustfritt" og, spesielt "luksuriøst." "Bunnleddboliger beskrevet som luksuriøse har en tendens til å slå sin forventede salgspris med hele 8,2%," ifølge studiens medforfattere Spencer Rascoff og Stan Humphries.
I toppprisnivået (som nærmest vil være en liste over Bay Bay), var "fengslende" stikkordet. Oppføringer med dette ordet solgte i gjennomsnitt for 6,5% høyere enn forventet. Sjekk ut "fengslende"
(for ikke å nevne "pittoreske," "inspirerte," "ekstraordinære," "elegante," "sensasjonelle" og "dramatiske") hjem i galleriet nedenfor. The North Bernal Heights tre-roms, to-bad solgt for $ 650K over $ 1,395 millioner dollar pris på noen få dager.
Getty
"Blid" var et annet high-end buzz-ord, antagelig som i de "milde bølgende åsene" som skaper de "fengslende" utsiktene. Toppnoter med ordet "mild" solgt for 2,3% mer, i gjennomsnitt. Enkelte ord var tiltalende på alle prispunkter, som "oppdatert", "granitt" og "flis".
Det er også visse ord som kan senke ethvert hjemmes verdi, ifølge undersøkelsen. Disse inkluderer ord som indikerer at et hjem ikke er innflyttingsklart, som "fixer", "TLC" og "kosmetikk."
Undersøkelsen fant også at selv tilsynelatende godartede ord som "fine" kan ha effekt. Det kan være positivt for avanserte oppføringer som nevner en "fin utsikt" eller "fin vinkjeller", men ordet undergraver faktisk oppføringer til lavere prispunkter. "For lave og rimelige hjem er 'fint' veldig subjektivt, spesielt hvis det vanligvis brukes til å si 'et fint hjem', ifølge Zillow. "Kjøperen får lov til å tolke hva 'fint' betyr. Sannsynligvis på grunn av denne uklarheten, solgte lavpris- og mellomprisoppføringer med ordet 'hyggelig' for omtrent 1% mindre i gjennomsnitt enn forventet. "
NESTE:
Vil du kjøpe dette berømte hjemsøkte viktorianske herskapshuset til salgs i Massachusetts?
Fra:SF Gate