Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt gjennom noen lenker i denne artikkelen.
• Sliter du med å selge en eiendom eller trenger å få fart på prosessen? Eiendomsekspert gir tips om hvordan du raskt kan selge en eiendom.
• Følg rådene om hva som tenner potensielle kjøpere mest av, og finn ut hvordan du kan fikse dem.
"Med huseiere som sliter med å selge i mange deler av landet, er det et kjøpers marked der ute," Elliot Castle, eiendomsekspert hos Webuyanyhome.com, minner oss om. "Leverandører må derfor sørge for at de gjør alt de kan for å sikre et salg."
For å utstyre oss med dette no-how har Mr Castle listet de seks beste tingene som kan slå av en kjøper og informert oss om hvordan vi kan fikse dem.
Følg disse tipsene for å hjelpe eiendommen din til å selge raskere ...
1. Bråk
Bor i nærheten av en støyende hovedvei eller togspor? Selv om det ikke er mye du kan gjøre med dette, er en av de vanligste kjøperavgangene støyforurensning. Den åpenbare og enormt effektive løsningen er doble eller til og med tredoblede vinduer. Selv om dette ikke blir billig, med priser fra £ 700 - £ 900 per vindu, kan det bare utgjøre forskjellen mellom et salg og et mislykket.
2. Skitt
Forskning utført av Rightmove fant at skitne kjøkken og bad rangerte høyest på en liste over 4000 kjøpers største avvik. Når kjøkken og bad er de mest personlige områdene i et hjem, kan en kjøper ha vanskeligheter med å forestille seg at han bor i en eiendom som ikke oppfyller deres standarder for renslighet. Dette er kanskje det enkleste å avhjelpe - don ringblomster og få rengjøring!
malamus-NO
3. Hvem viser dem rundt?
Kjøpsagenter hevder at det gjør kjøperen ubehagelig å bli vist rundt i huset av deg, selgeren, ettersom de føler at de ikke kan se eiendommen ordentlig. De synes det er vanskeligere å stille spørsmål eller ha en ærlig diskusjon om eiendommen med den nåværende eieren på høyresiden. Å vise noen rundt ditt eget hjem kan faktisk øke tiden det tar å selge hjemmet ditt med tre til seks måneder. Så det er i det minste verdt å spørre en pålitelig venn eller overlate til eiendomsmegleren din.
4. Fargen på badet
Dette er et godt eksempel på hvordan det å være en slave til mote kan påvirke deg på lang sikt, i hvert fall eiendommer. Farget bad suiter ble sett på som ekstremt smakfulle på 80-tallet, men de var en av de største turn-offene for en moderne kjøper. Så, hva gjør vi? Løsningen er overraskende kostnadseffektiv. En ny hvit suite kan kjøpes for under £ 300, og hvis du er glad for å bare bytte ut beslag i stedet for hele utformingen av rommet, kan kostnadene for montering bare være noen hundre kilo.
5. Rot
Rotet er ikke bare distraherende, men hvis du lar tingene ligge kan det indikere at huset ikke har tilstrekkelig lagring. De-cluttering er den beste måten å øke sannsynligheten for å fullføre et salg, men det betyr ikke at du må skille deg ut med eiendelene dine. En oppbevaringsbeholder er en kostnadseffektiv løsning som vil hjelpe deg å skape et rotfritt miljø og på sin side hjelpe kjøpere å forestille seg seg hjemme.
6. Lukte
Ordtaket går ut på at du bør lage toast og en pott kaffe for å tiltrekke kjøpere til hjemmet ditt. Selv om sannheten av dette ennå ikke er bevist, bør selgerne være oppmerksom på dårlig lukt som kan sette kjøpere av. Små ting som å legge ut søppelkassene før du ser på eller forvise joggesko til et skap, kan gjøre en verden av forskjell. Selv om lukten ikke er så merkbar, kan den gi kjøperne et underliggende inntrykk av huset ditt som urent.